Сколько стоят квартиры с ремонтом от застройщиков в Одессе

Купить квартиру в новостройке сегодня можно в любом районе города. Однако большинство объектов жилой недвижимости продаются в состоянии «от строителей» – лишь с черновой отделкой. Тем, кто стал счастливым обладателем квартиры, приходится тратить месяцы на то, чтобы сделать ремонт и обустроить жилье. При этом разные застройщики сдают квартиры в разных состояниях – одни продают объекты со стяжкой на полу и штукатуркой на стенах, у других нет даже этого.

Многие задумываются, как можно сэкономить время и ускорить процесс заселения. Сделать это можно купив уже отремонтированное жилье, которое предлагают некоторые строительные компании. По данным DOM.RIA купить новострой с ремонтом в Одессе сегодня можно более чем у половины застройщиков. Более 65% строительных компаний, которые представлены в Одессе, предлагают в качестве дополнительной услуги ремонт в только что сданных квартирах. Счастливым жильцам остается лишь докупить бытовую технику, необходимую мебель, и можно спокойно въезжать.

Что такое ремонт от застройщика?

Это отличный вариант для тех, кто хочет справлять новоселье в новой квартире сразу же, как только получит от нее ключи. Строительная компания, которая возводила ЖК, берет на себя обязательства по ремонту «под ключ», то есть, выполняет отделочные работы, укладывает полы, устанавливает сантехнику, радиаторы, осветительные приборы.

Но не все так радужно. Во-первых, за все нужно платить, и ремонт от застройщика тоже стоит денег. Во-вторых, нужно четко понимать, что именно входит в этот ремонт и нужно ли вам будет что-то доделывать самостоятельно.

Что входит в ремонт под ключ от застройщика?

Комплекс услуг по ремонту напрямую зависит от девелопера и прописывается в договоре. Ниже приведен примерный перечень услуг:

• Укладка пола: линолеум, ламинат, плитка.
• Стены: обои или покраска;
• Сантехника: унитаз, раковина, ванна, смесители;
• Радиаторы;
• Счетчики на воду, тепло, свет;
• Выключатели, розетки;
• Входные и межкомнатные двери, окна.

Нужно понимать, что четких критериев для девелопера нет. Зачастую компании предлагают определенный перечень услуг, а покупатель уже сам решает, подходит ему это или нет.

Преимущества ремонта от застройщика

Перед тем, как подписывать подобный договор при покупке жилья, важно взвесить все за и против ремонта «под ключ». Вот несколько пунктов, почему ремонт от застройщика, это удобно:

• Ремонт выходит дешевле. Компания покупает стройматериалы оптом, а значит стоимость на них ниже. Цена работ тоже ниже, так как строительные бригады делают большие объемы.
• Можно оформить рассрочку. Как и покупку квартиры, ее ремонт можно оплатить в рассрочку. Это очень удобно, особенно если денег на ремонт всей квартиры нет в полном объеме.
• Цена зафиксирована. Чаще всего цена на ремонт оговаривается в самом начале и закрепляется в договоре.

Сколько стоит новострой с ремонтом

Как говорилось выше, ремонт «под ключ» от застройщика выходит дешевле и чаще всего быстрее, чем, если бы вы делали его самостоятельно. Исходя из данных на портале DOM.RIA минимальная цена квартиры эконом-класса в Одессе с ремонтом составляет 17 300 грн за кв.м. Квартира уровня комфорт обойдется минимум в 18 760 грн за квадрат.

Жилье бизнес-класса с ремонтом «под ключ» стартует от 31 400 грн за кв.м., а апартаменты элит-класса обойдутся от 36 300 грн за квадратный метр.

Решая делать ли ремонт самостоятельно или доверить его застройщику, важно также оценить благонадежность девелопера, проверив его в разных рейтингах.