ЖК Ok'Land - Парковочные места

Ранее на нашем портале мы готовили материал по поводу нормативов на парковочные места для новых ЖК и делали примеры расчетов. А сегодня рассмотрим и просчитаем парковочные места для ЖК Ok'Land в Соломенском р-не Киева. 

Исходные данные по ЖК ОК Ленд

Локация	просп. Повітрофлотський, 56, Київ, Солом'янський район
Класс	Комфорт
Домов	3
Этажность	12, 24-26
Квартир	1703
Паркинг	760 мест 24064 кв.м площадь

По методологии расчета необходимого количества паркомест по ДБН нам нужно чуть больше информации. В документах находим примерное распределение квартир по количеству комнат: 

• 1 комнатные - 10%
• 2+ комнатные - 90%

Этих данных достаточно, чтобы начать расчет минимального количества мест для парковки по ДБН Б.2.2-12:2019. 

Расчет парковки для ЖК Окленд

Этап №1. Количество паркомест для жильцов комплекса: 170*0,5 + 1533*1 = 1618 мест. 

В том числе количество мест для маломобильных групп: 1618 * 10% = 162 места. 

Количество мест для гостей комплекса: 1618 * 15% = 243 места. 

Итого по ДБН у комплекса должно быть 1456 мест для жильцов + 162 места для жильцов с особыми потребностями, также 243 места для гостевого паркинга. Всего 1861 место. Общая площадь земли под паркоместа без учета проездов: 1675 * 13,25 м2 + 186 * 19,25 м2 = 25 774 м2. С учетом проездов необходимо 46525 м2. 

Этап №2. Соответствие плановому количеству паркомест: 760 / 1861 = 41%

Покрытие по площади: 24 064 / 46525 = 51 %

Итоги: По предусмотренному количеству паркомест в Паспорте строительства ЖК Окленд покрыто только 40% от минимального количества необходимых парковок или на 51% расчета по площади.