Організація ОСББ у власному будинку: реальний досвід

Організація спільної роботи в шестипід’їзній дев’ятиповерхівці 70их років нелегкий процес

Багато хибних застережень, недовіра до сусідів і роки сталого жеківського застою роблять свою справу.

Ми ж в свою чергу потехеньку наближаємся до створення ОСББ та всім рекомендуємо.

Створення ОСББ необхідно через наступні чинники:

• теплоенергоефективність - будинку значно легше та дешевше в опалювальний сезон
• ми самі обираємо майстрів та компанії з якими працювати та заключати договори
• знайомимось з сусідами та комунікуємо;
• значно легше займатись доброустрієм прибудинкової території;
• швидше вирішується проблема з парковками;
• накопичуємо фінансовий фонд для ремонту та доброустрію.

Питання реєстрації ОСББ в нашому будинку

Як уже говорив раніше, організація такої роботи в шестипід'їздній дев'ятиповерхівці процес непростий. Окрім довготривалого оформлення документів та недовіри з боку сусідів свої корективи також внесла пандемія Covid-19. 

В загальному на процес створення ОСББ ми витратили приблизно 2 роки. Останні пів року були найактивніші з них. Найбільшою проблемою стало отримання інформації про право власності та квадратуру житлової/нежитлової площ з державного реєстра, БТІ та документів жителів будинку - всюди інформація дуже сильно відрізняється.   

Також на перших етапах ми зіштовхнулися з недовірою людей. Особливо це стосується старшого покоління. Більшість були впевнені,що їх хочуть обікрасти. Але були і інші позиції. Наприклад, байдужість. Люди говорили, що підписувати нічого не будуть. Пропонували аби ми спочатку все зробили, а вони потім приєднаються за умови, що їм сподобається. 

Але попри негаразди та різні позиції ми  все ж таки знайшли спільну мову і зареєстрували ОСББ