Как правильно инвестировать в недвижимость Одессы?

Есть многоспособов сохранить и увеличить свойкапитал. Одним из самых популярныхнаправлений инвестиций являетсянедвижимость. Рассмотрим вариантыполучения прибыли от квадратных метров.

Грамотныеинвестиции: дает рекомендации

Естьнесколько преимуществ инвестиций водесскую недвижимость:

  • этот вид вложений очень популярен во всем мире;

  • цены на квартиры стабильны;

  • спрос на аренду жилья в Одессе растет каждый год, поскольку сюда приезжает больше туристов;

  • стоимость аренды в сезон от 50 до 100 долларов в сутки.

вид из окна вашей новой квартиры

На сайтеhttps://premier-odessa.com.ua/недвижимость представлена в широкомразнообразии. Выбрать объект можноисходя из цели вложений. Заработать нанедвижимости удастся разными способами.

Перепродажа

Стоитпонимать, что инвестиции всегда риск.Не бывает инвестиций без рисков. Можновложить средства в надежного застройщика,но тогда уже на старте будет высокаястоимость продажи из-за высокого спроса.Заработать на таком вложение много неудастся. Обычно это порядка 5% в год.

Если вложитьв малоизвестного застройщика, то удастсяполучить больший доход. Новой компаниинужны продажи и она готова опускатьцену. Доходность на таком жилье можетдостигать 20% в год.

Конечно, вэтом стоит искать золотую середину.Есть много застройщиков, которые хотьи не являются лидерами на рынке, носвоевременно сдают объекты. Вложив втакую стройку средства, удастся получитьпорядка 10% в год. Продать объект можнона любом этапе.

Аренда

Если выхотите приобрести квадратные метры длясдачи в аренду, специалисты рекомендуютвложить инвестиции на старте строительствадома. В этом есть преимущества:

  1. Большой выбор вариантов.

  2. Низкая цена.

Чтобыспрогнозировать прибыль от инвестициинужно посчитать стоимость ремонта,мебель, конечную стоимость жилья,загруженность, цену аренды, учестьуборку и амортизационные расходы.

Типичные ошибки при расчетеприбыли

Прежде чемсчитать свою прибыль, учтите ошибки,которые часто совершают инвесторы. Ихнемало. К примеру, ошибочно считатьокупаемость жилья в десятках лет. Такойподход имеет место быть, но его нельзясчитать разумным.

Стоитпонимать, что при покупке недвижимостивы получаете не актив, а пассив.Приобретение недвижимости нельзясравнивать с покупкой машины. Еслиавтомобиль существенно теряет в ценепосле выезда из салона, то с квартиройтакого не происходит. Недвижимость этотоже капитал. Продать объект можно влюбое время, полностью вернув вложенныесредства.

Чтобывыгодно вложить средства в недвижимостьОдессы и получить потом хорошую прибыль,просчитывайте каждый шаг. Даже с открытыхисточников можно получить многоинформации о застройщиках и выбратьоптимальный вариант. Спрос на жильебудет сохраняться всегда.

Категория: Интересно | Добавил: admin (2019-11-06)
Просмотров: 24 | Теги: недвижимость, статья, Одесса | Рейтинг: 5.0/1

Коментарі до Как правильно инвестировать в недвижимость Одессы?, обговорення та відгуки: