Об’єм проектування

Графічні й текстові матеріали, які визначають архітектурно-планувальні та об’ємно-конструктивні рішення будівель, матеріали для їх спорудження, склад і послідовність виконання робіт, а також їх вартість, у сукупності становлять проект.

При розробці проектів існує стадійне проектування:

Одностадійне проектування – Робочий проект для не складних будинків, які в проектуванні та спорудженні освоєні будівельниками.
Двостадійне проектування – Проект (перша стадія), Робоча документація (друга стадія).

При проектуванні складних будівель і споруд, а також великих комплексів передбачено двостадійне проектування з розробкою перед цим ескізного проекта.

У ескізному проекті виявляють технічну можливість і економічну доцільність передбачуваного будівництва, визначають правильність вибору майданчика для майбутнього будівництва, джерела забезпечення сировиною, матеріалами, паливом, енергією, водою та ін., вирішують транспортні питання, попередньо встановлюють загальну вартість будівництва.

У технічному проекті більш глибоко і всебічно розробляють закладені у проектному завданні технічні, загальнобудівельні, об’ємно-планувальні рішення, визначають об’єм будівництва, його техніко-економічні показники. Технічний проект погоджують із пожежною охороною, санітарною інспекцією і затверджують у відповідних інстанціях.

У процесі розробки проектного завдання і технічного проекту розглядають кілька варіантів майбутнього будівництва. Шляхом всебічного вивчення та економічного порівняння застосованих варіантів вибирають найдоцільніший, який і беруть за основу для розробки робочої документації.

Комплект робочої документації розробляють у такому складі:

• генеральний план,
• вертикальне планування,
• архітектурна частина (фасади, плани, розрізи),
• конструктивна частина (детальні робочі креслення конструкцій і вузлів, обов’язковим доповненням до цієї частини служать альбоми типових уніфікованих конструкцій і деталей),
• проекти інженерних мереж та обладнання (опалення, вентиляцію, водопостачання, каналізацію, електропостачання та ін.),
• кошториси (визначають вартість усіх закладених технічних рішень),
• проект організації будівництва – ПОБ (проектувальник показує найбільш узагальнені організаційні рішення),
• проект виконання робіт – ПВР (будівельний генеральний план, календарний план будівництва, технологічні карти і карти трудових процесів).

У процесі будівництва іноді виникає необхідність коригування окремих робочих креслень чи розділів кошторису.