За продолжительное время советского режима многочисленным россиянам просто надоело ютиться в наспех спроектированных и неудобных хрущёвках, так как некоторое время назад данные строения пришли на смену баракам, и, в общем-то планировались в виде временного жилья.
А все те, кто помнит продолжительные коридоры коммуналок Киева, и вовсе с большим удовольствием начинают присматриваться к куда более просторным и светлым квартирам в новы домах. По этой причине неплох выбор новых домов с так называемой свободной планировкой, то есть жилья, где можно обустраивать территорию на свой вкус. Но как же подобрать действительно хорошую основу для своего будущего жилья?
Формат жилья со свободной планировкой
С самого начала «бетонная коробка» собой представляет единое помещение, в котором имеются только стены несущего типа и подведены коммуникации санитарного узла. Совершенно никакой отделки, в том числе и внутренние стены, нет, по этой причине можно как угодно варьировать размеры помещения. Но при этом нужно достаточно хорошо понимать, что проект предстоит согласовать в БТИ, по этой причине потребуется оценить потенциал вашего жилья. Нужно обязательно помнить главные правила, которые разрешают представить, что выйдет, а что не выйдет сделать во время выполнения отделочных работ:
- Запрещается смещать или упразднять какие-либо несущие конструкции.
- Не разрешается разбирать внешнюю стену и совмещать лоджию или балкон с помещением.
- Запрещено переносить санитарный узел.
Иными словами добавить число стен можно, а вот убавить – уже не получится.
Нюансы выбора жилья со свободной планировкой
Рассматривая квартиры в новых домах, можно и нужно перебрать ряд вариантов, перед тем, как остановиться на одном, но при этом самом лучшем. К примеру, не стоит приобретать квартиру, в которой окна располагаются только с одной стороны. В особенности плохо, если окон нет с юга и востока. Также для объектов недвижимости со свободной планировкой является неудачным признаком отсутствия стояков в разных частях комнат: данный недостаток сужает возможности последующей перепланировки на усмотрение собственников.
|