Что важно учитывать, чтобы заказы на ремонт и тендеры были успешными

Цель строительных и ремонтных тендеров – это оптимальный результат и для заказчика, и для подрядчика. Бытует мнение, что выбирают победителя исключительно по стоимости, но это верно лишь отчасти. Если заказчик старается сэкономить чересчур сильно, то это непременно будет заметно на полученном результате.

Как строится взаимодействие на основе тендера

Все строительные тендеры должны быть четко сформулированы. Это означает, что требования к строительству описаны максимально четко и конкретно. Всю проектную документацию, которую возможно предоставить, нужно подготовить для подрядчика, чтобы он мог оценить работы. Обычно строительные бригады получают возможность доступа к объекту, чтобы оценить все непосредственно.

Хорошо, если в проектной документации присутствует проработанная ведомость, в которой приведены все данные по обмерам. Чем больше информации предоставлено, тем более адекватные предложения на строительные тендеры в Украине могут быть получены.

Если есть ограничение сверху по стоимость, то полезно указать его. Это особенно важно, так как некоторые объекты заранее рассчитывают на небольшой бюджет. При отсутствии максимальной цены контракта придется рассматривать предложения от части подрядчиков, которые точно в этот предел не углаживаются. Это отнимает время и усилия.

При создании заявки можно ориентироваться на разные условия:

• самая выгодная цена контракта;
• средняя цена;
• минимально возможная стоимость.

Если подготовить заявку на разные условия, то это дает возможность руководителю или строительной организации, в распоряжении которой целый каталог строительных бригад, более гибко работать с заказчиком.

После получения контракта

Заявка – это самое начало работы. Основные сложности ожидают подрядчика при реализации проекта. Поэтому договор перед подписанием необходимо тщательно проверить. Если где-то имеются неточности, разночтения или неадекватные условия, над этим нужно проработать с заказчиком. Если согласовать напрямую условия не удается, можно позвать третью сторону – незаинтересованного специалиста.

Тендеры на ремонт

Небольшие относительно объектов промышленного масштаба заказы на ремонт – это тоже, по сути, тендеры. За них строительным бригадам тоже нужно побороться. И заказчик должен относиться к ним соответственно.

Если вы – заказчик ремонта, и вам нужны строительные бригады, то обратите внимание на следующие моменты в работе строителей:

• условия в договоре, если работаете по нему. Вам могут предоставить стандартные условия, а для объекта они не подойдут. Это все ведет к неверному планированию и перерасходу бюджета;
• отзывы на работу бригады. Если выбираете подрядчика на сайте, то предыдущие заказчики могли оставить свое мнение о сотрудничестве с данными специалистами;
• портфолио мастеров. Команда, которая постоянно занимается ремонтными проектами, обычно имеет фото-портфолио, по которому можно увидеть, насколько качественно они выполняют работу.

Во всех ситуациях сотрудничества заказчика и подрядчика залогом успеха является адекватность обеих сторон друг другу.